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売却活動のあれこれについて

 
あなたのマンションや戸建ての売却を成功(早期に高く売る)させるためにはできるだけ情報を早く購入検討者に広めることがポイントになります。イエイと提携している不動産会社においては数々のノウハウと多くの情報ネットワークを兼ね備えた不動産屋が数多く登録されているため早期の高額売却においての強力な武器となることは間違いありません。

主な売却活動としては・・・

・各不動産会社にこのような条件の物件が出たら紹介して欲しいとして登録されている方々にいち早く紹介することと合わせて、新聞へのチラシ媒体の折込や、近隣への直接のポスティングの実施が行われます。

・レインズと呼ばれる国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているネットワークシステムへの登録が行われます。これにより、多くの不動産会社に売り出しの情報が提供されるので数々の不動産会社を通じて購入者の募集が行われます。

・オープンハウス(オープンルーム)による集客は、最も効果がある方法と言われています。それは購入希望者が直接自由に内覧できることやたまたま通りかかった顧客から成約に結びつくなどの思いがけないチャンスを得ることができるからです。オープンハウスというと管理面で心配される方がいらっしゃいますが、なにも鍵を開けっ放しで誰でも勝手に内覧できるといったものではなく、日時を限定してその間は担当の不動産会社の営業が待機する形式を取りますので安心して任せることが可能です。

・今やインターネットが普及した昨今においては、ネットから問い合わせが年々増加している傾向にあります。そういった点を鑑みて各不動産会社では自社のホームページの充実はもちろんのこと、多くの物件紹介サイトへの参加により広く顧客獲得に務めています。中には、ホームページ上でバーチャル的に内覧ができる動画を盛り込むなどの工夫がされているケースも有ります。さらには、携帯やスマホといったモバイル・サイトからの問い合わせも増加傾向にあり、「ヤフー不動産」「スーモ」などの注目度の高い人気ポータルサイトへの物件掲載が活発に行われています。
 

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