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家の売却の相談について

 
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ところで、不動産の売却査定とはいったいどんなものなのでしょうか?
それは、あなたのお住まいのマンションや一戸建てがいったいいくらで売れるのかを不動産のプロの目で判断するといったものなんです。

査定価格は3ヶ月以内での売却を目指した価格が提示されることが一般的です。
ですが、あなたの状況や環境に合わせて希望や市場動向を加味しながら売出価格を高めに設定したり、逆に即決できる価格で設定したりといった相談も可能です。

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家の売却虎の巻記事一覧

家の売却の相談

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家の売却の諸費用

家を売却する場合、売却にあたっての税金や不動産会社に成功報酬として支払う仲介手数料といった諸費用がかかってきます。そして、実際に売れた売却価格からこういった売却に関する諸費用を...

家の売却にあたっての税金や法律

イエイでご紹介する不動産会社では、自宅を売却した際の税金や権利関係が複雑な借地など、またご相続にあたっての手続きなどの不安にも対応できるところが強みです。中には直接提携している税理...

媒介契約の種類の違いとは?(1番いいのはどれ?)

不動産屋に家の売却を依頼するにあたっては「媒介契約」を結ぶ必要があります。この媒介契約には種類があり、その違いをしっかりと理解した上で依頼する必要があります。媒介契約の種類は「...

不動産屋がやってくれること(媒介業務の内容)

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売却活動のあれこれ

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売買契約の締結に向けて(条件交渉)

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売却した家の引渡し前にやっておくこと

売買契約を締結したらその時に売買代金の一部(10%程度が相場)を買主から受領しますが、残りの代金(残代金)は家の引き渡しと引き換えに受領することになります。いわゆる同時履行と呼ばれ...

残金決済:残代金の受領と家の引き渡し

不動産の売買において最後の大イベントなのが残金決済です。残金決済においては売買代金の内契約時に受領した手付金を除いた残りである残代金の受領と家の引き渡し(鍵の引き渡し)を行いま...

買い替えの方法

家を買い替える場合には今の家を売ってから買う「売り先行」のパターンと、先に買ってから売る「買い先行」のパターンの2通りがあります。どちらを選択するのかはそれぞれの事情によりますがも...

家を売るときにかかる税金

家を売るときにかかる可能生のある税金としては、「所得税」と「住民税」があります。しかし、どちらも家を売却して譲渡益が発生した場合のみにかかってくる税金です。つまり、家を売却...